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大環境不景氣,宏達電日前才宣布將裁員1500人,全球約有130萬員工的鴻海集團,也傳出因為客戶訂單減少影響,台灣廠將資遣約17名派遣員工。甚至有周刊報導,鴻海董事長郭台銘日前在超高層會議上,喊話預計在1年內裁員34萬人,省下2300億台幣的人力成本。

對此鴻海回應,這幾名員工是因為鴻海和派遣公司契約到期、終止聘用,將會督促派遣公司依照勞基法保障勞工權益。但對於周刊指稱,一年內裁員34萬人的消息,鴻海則不予回應。

威洲面板新廠6月底風光動土,美國總統川普和鴻海總裁郭台銘,手握金鏟子的這一幕讓人印象深刻,但是有周刊報導,郭董預計在1年內裁員34萬人,省下2300億台中民間二胎台幣的人力成本,周刊也指出,受到訂單減少影響,7月中台灣廠將會資遣約17名派遣台中民間二胎員工,主要原因恐怕就是近來鴻海的營運不如預期。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

近年鴻海在美日中三國都有投資布局,狠砸3千億台幣,台中銀行二胎在美國威斯康辛州設立面板新廠,2016年併購日本面板大廠夏普,造成市場震撼,6月旗下富士康工業互聯網(FII),在中國A股掛牌,也引發熱烈討論,但砸了大錢,回收卻相對緩慢。

另外鴻海打算轉型自動化,也讓人力需求減少,那麼台灣廠是不是裁員的第一槍呢,鴻海集團回應,是因為跟派遣公司契約到期自然終止,少數員工才會受到影響,集團會督促派遣公司,依勞基法保障勞工權益,至於未來會不會有更進一步的,大量裁員計畫,鴻海目前對此不予回應。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款,一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款;公積金貸款,一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣,但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣。

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